Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chailloux, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chailloux dans son marché local
Prix Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chailloux se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 56.18 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chailloux à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Chailloux est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chailloux
Les ventes enregistrées Rue des Chailloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chailloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 28 mètres
- - Nevers à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2373 mètres
- - Collège privé Fénelon à 902 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 896 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 957 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chailloux
Adresses Rue des Chailloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chailloux, classées par tranches de numéros.
