3 Rue du Docteur Noel Berrier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Noel Berrier, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Docteur Noel Berrier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montapins à 248 mètres
- - Nevers à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 615 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Noel Berrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Noel Berrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Noel Berrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Noel Berrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Noel Berrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Noel Berrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Noel Berrier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Noel Berrier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noel Berrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Rue du Docteur Noel Berrier se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Noel Berrier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Noel Berrier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nevers et 30.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
