8 Rue du Docteur Tixier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Tixier, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue du Docteur Tixier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 209 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège Victor Hugo à 636 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 600 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 653 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 349 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Tixier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Tixier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Tixier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Tixier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Tixier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Rue du Docteur Tixier se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Tixier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Tixier se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
