Rue des Perrières, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Perrières, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Perrières dans son marché local
Prix Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Perrières se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 71.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Perrières à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Perrières est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Perrières
Les ventes enregistrées Rue des Perrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Perrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 134 mètres
- - Nevers à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1238 mètres
- - Collège Victor Hugo à 167 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 330 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Perrières
Adresses Rue des Perrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perrières, classées par tranches de numéros.
