40 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°42 et de 2.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 170 mètres
- - Nevers à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 951 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 40 Rue du Donjon se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Donjon se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 51.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
