Avenue du Colonel Louis Rossel, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Louis Rossel, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 017 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Louis Rossel dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Louis Rossel par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Louis Rossel se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Louis Rossel à Nevers
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Louis Rossel est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Louis Rossel
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Louis Rossel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Louis Rossel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 127 mètres
- - Nevers à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1739 mètres
- - Collège privé Fénelon à 764 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 781 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Louis Rossel
Adresses Avenue du Colonel Louis Rossel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Louis Rossel, classées par tranches de numéros.
