44 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 44 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 177 mètres
- - Nevers à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 971 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 44 Rue du Donjon se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Donjon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
