11 Rue du Gué, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 777 € à 1 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Gué, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 115 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue du Gué, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart des Carmélites à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 227 mètres
- Nevers à 1725 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 828 mètres
- Collège privé Fénelon à 1553 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1538 mètres
- Ecole maternelle à 1028 mètres
- Ecole primaire mouesse à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Gué(1 115€)

9 Rue du Gué(1 114€)

12 Rue du Gué(1 084€)

13 Rue du Gué(1 082€)

7 Rue du Gué(1 179€)

10 Rue du Gué(1 183€)

8 Rue du Gué(1 181€)

4 Rue du Gué(1 208€)

Prix du 11 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 11 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 11 Rue du Gué se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Gué par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gué se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.79 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Place du Gué, 58000 Nevers(1,210 €)

Rue Alfred Masse, 58000 Nevers(1,203 €)

Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers(1,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.