3 Rue du Lion, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

895 €

de 673 € à 1 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 039 € à 1 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Lion, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue du Lion, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 14 mètres
- Nevers à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1202 mètres
- Collège privé Fénelon à 717 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 532 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 699 mètres
- Ecole maternelle à 233 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Saint Sebastien(893€)

10 Rue des 4 Vents(1 047€)

29 Rue Francois Mitterrand(894€)

31 Rue Francois Mitterrand(895€)

5 Rue des 4 Vents(894€)

27 Rue Francois Mitterrand(895€)

4 Rue des 4 Vents(1 016€)

12 Rue des 4 Vents(967€)

Prix du 3 Rue du Lion dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 3 Rue du Lion se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lion par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lion se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.12 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Sebastien, 58000 Nevers(991 €)

Rue de la Pelleterie, 58000 Nevers(926 €)

Rue des 4 Vents, 58000 Nevers(992 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.