23 Rue du Moulin à Vent, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue du Moulin à Vent, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 54 mètres
- - Nevers Le Banlay à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 758 mètres
- - Collège Adam Billaut à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 466 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1278 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin à Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 23 Rue du Moulin à Vent se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin à Vent par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin à Vent se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
