4 Rue Etienne Litaud, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 426 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 061 € à 1 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Etienne Litaud, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Etienne Litaud, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
- 2077 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives à 167 mètres
- Nevers à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 966 mètres
- Collège Victor Hugo à 503 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 312 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 708 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 245 mètres
- Ecole primaire à 316 mètres

Ventes au 4 Rue Etienne Litaud

Les 0 ventes au 4 Rue Etienne Litaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Etienne Litaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Etienne Litaud par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Litaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 Rue Etienne Litaud se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Etienne Litaud par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etienne Litaud se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 59.09 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Walter Benjamin, 58000 Nevers(1,612 €)

Rue Clerget, 58000 Nevers(1,581 €)

Rue Pasteur, 58000 Nevers(1,489 €)

Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers(1,102 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Etienne Litaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etienne Litaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.