40 Rue Faidherbe, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 076 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Faidherbe, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 40 Rue Faidherbe, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- Collège Victor Hugo à 712 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 895 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 853 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 416 mètres

Ventes au 40 Rue Faidherbe

Les 0 ventes au 40 Rue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 40 Rue Faidherbe se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Faidherbe se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.8 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue Romain Rolland, 58000 Nevers(1,339 €)

Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers(1,273 €)

Rue du Docteur Gaulier, 58000 Nevers(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.