Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Anfray dans son marché local
Prix Rue du Professeur Anfray par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Anfray se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 84.59 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Anfray à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Anfray est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Anfray
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Anfray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Anfray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 164 mètres
- - Nevers à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège Victor Hugo à 457 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 775 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Anfray
Adresses Rue du Professeur Anfray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Anfray, classées par tranches de numéros.
