23 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Franc Nohain, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 91 mètres
- - Nevers à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1108 mètres
- - Collège Victor Hugo à 126 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 467 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 102 mètres
Ventes au 23 Rue Franc Nohain
Une vente a été recensée au 23 Rue Franc Nohain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Franc Nohain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Franc Nohain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franc Nohain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franc Nohain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Franc Nohain dans son marché local
Prix du 23 Rue Franc Nohain par rapport à la voie
Sur Rue Franc Nohain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 23 Rue Franc Nohain se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Franc Nohain par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Franc Nohain se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 55.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
