25 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Franc Nohain, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 75 mètres
- - Nevers à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège Victor Hugo à 111 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 464 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Franc Nohain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Franc Nohain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Franc Nohain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Franc Nohain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Franc Nohain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Franc Nohain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Franc Nohain dans son marché local
Prix du 25 Rue Franc Nohain par rapport à la voie
Sur Rue Franc Nohain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 25 Rue Franc Nohain se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Franc Nohain par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Franc Nohain se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
