7 bis Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Franc Nohain, affiche un prix moyen de 1 420 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 7 bis Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 186 mètres
- - Nevers à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 228 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 503 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Franc Nohain
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Franc Nohain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Franc Nohain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Franc Nohain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Franc Nohain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Franc Nohain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Franc Nohain dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Franc Nohain par rapport à la voie
Sur Rue Franc Nohain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 7 bis Rue Franc Nohain se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Franc Nohain par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Franc Nohain se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 36.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
