2 Rue Georges Tardy, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Tardy, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Tardy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenets à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Tardy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Tardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Tardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Tardy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Tardy dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Tardy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Tardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue Georges Tardy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Tardy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Tardy se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 2 Rue Georges Tardy à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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