4 Rue Gustave Flaubert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

914 €

de 668 € à 1 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gustave Flaubert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 914 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Flaubert à 52 mètres
- Nevers Le Banlay à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 575 mètres
- Collège Adam Billaut à 929 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 580 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 721 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gustave Flaubert(914€)

22 bis Rue de Parigny(899€)

22 Rue de Parigny(912€)

27 Rue de Parigny(912€)

28 Rue de Parigny(916€)

3 b Rue des Tailles(915€)

Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.24 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Parigny, 58000 Nevers(1,010 €)

Impasse Georges Buffon, 58000 Nevers(1,019 €)

Impasse Gustave Flaubert, 58000 Nevers(1,141 €)

Rue Honore de Balzac, 58000 Nevers(1,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.