1 Rue Hanoteau, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 133 €

de 915 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hanoteau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Hanoteau, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Fontmorigny (ancienne) à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 759 mètres
- Collège Victor Hugo à 1021 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1031 mètres
- Ecole maternelle à 679 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 111 mètres

Ventes au 1 Rue Hanoteau

Les 0 ventes au 1 Rue Hanoteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Hanoteau dans son marché local

Prix du 1 Rue Hanoteau par rapport à la voie

Sur Rue Hanoteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 1 Rue Hanoteau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hanoteau par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hanoteau se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 12.51 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Rue Déserte, 58000 Nevers(1,069 €)

Rue du Charnier, 58000 Nevers(890 €)

Rue des Moulins, 58000 Nevers(1,126 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Hanoteau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hanoteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.