21 Rue Hanoteau, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 185 €

de 826 € à 1 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Hanoteau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 185 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Hanoteau, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Trohé à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 650 mètres
- Collège Victor Hugo à 1075 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1122 mètres
- Ecole maternelle à 790 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 53 mètres

Ventes au 21 Rue Hanoteau

Les 0 ventes au 21 Rue Hanoteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Hanoteau dans son marché local

Prix du 21 Rue Hanoteau par rapport à la voie

Sur Rue Hanoteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 21 Rue Hanoteau se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hanoteau par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hanoteau se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 17.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Rue Déserte, 58000 Nevers(1,069 €)

Rue du Charnier, 58000 Nevers(890 €)

Rue des Moulins, 58000 Nevers(1,126 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Hanoteau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hanoteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.