12 Rue Hélène Boucher, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Hélène Boucher, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 242 mètres
- - Nevers Le Banlay à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 526 mètres
- - Collège Adam Billaut à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 938 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hélène Boucher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 12 Rue Hélène Boucher se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hélène Boucher se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
