Rue Hélène Boucher, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hélène Boucher, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix Rue Hélène Boucher par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hélène Boucher se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hélène Boucher à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Hélène Boucher est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hélène Boucher
Les ventes enregistrées Rue Hélène Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hélène Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 170 mètres
- - Nevers Le Banlay à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 499 mètres
- - Collège Adam Billaut à 918 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 557 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 878 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hélène Boucher
Adresses Rue Hélène Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hélène Boucher, classées par tranches de numéros.
