9 Rue Hippolyte Taine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 205 €

de 928 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hippolyte Taine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Hippolyte Taine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Confiserie Au Negus à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 38 mètres
- Nevers à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1089 mètres
- Collège privé Fénelon à 666 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 389 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 653 mètres
- Ecole maternelle à 393 mètres
- Ecole primaire à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hippolyte Taine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hippolyte Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Hippolyte Taine(1 124€)

13 Rue Hippolyte Taine(1 202€)

5 Rue Hippolyte Taine(1 173€)

1 bis Rue Hippolyte Taine(1 180€)

3 Rue Hippolyte Taine(1 130€)

1 Rue Hippolyte Taine(1 171€)

1 Place de l’Europe(1 123€)

83 Rue Francois Mitterrand(1 206€)

Prix du 9 Rue Hippolyte Taine dans son marché local

Prix du 9 Rue Hippolyte Taine par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 9 Rue Hippolyte Taine se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hippolyte Taine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hippolyte Taine se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 19.66 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Europe, 58000 Nevers(1,177 €)

Place Maurice Ravel, 58000 Nevers(1,175 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,166 €)

Rue Jean Desveaux, 58000 Nevers(1,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hippolyte Taine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hippolyte Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.