2 Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Manuel, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 645 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Manuel
Une vente a été recensée au 2 Rue Jacques Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Manuel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Manuel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue Jacques Manuel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Manuel par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Manuel se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 60.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
