1 Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Manuel, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°2 et de 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 661 mètres
Ventes au 1 Rue Jacques Manuel
Une vente a été recensée au 1 Rue Jacques Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Manuel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Rue Jacques Manuel se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Manuel par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Manuel se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
