14 Rue Jeanne d'Arc, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°16 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jeanne d'Arc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 187 mètres
- - Nevers à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 101 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 83 mètres
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jeanne d'Arc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 14 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jeanne d'Arc à Nevers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jeanne d'Arc est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
