16 Rue Jeanne d'Arc, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°16 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jeanne d'Arc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 993 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 191 mètres
- - Nevers à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 91 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 73 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 42 mètres
Ventes au 16 Rue Jeanne d'Arc
Les 24 ventes au 16 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jeanne d'Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 16 Rue Jeanne d'Arc se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jeanne d'Arc se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jeanne d'Arc à Nevers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jeanne d'Arc est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
