8 bis Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Léon Gautheron, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenets à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Léon Gautheron
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Léon Gautheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Gautheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Léon Gautheron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Gautheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Gautheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Léon Gautheron dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Léon Gautheron par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautheron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 bis Rue Léon Gautheron se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Léon Gautheron par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Léon Gautheron se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 67.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
