11 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 232 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 290 mètres
- Nevers à 2251 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3848 mètres
- Collège Les Loges à 1116 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2970 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 853 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1605 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1605 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marcel Paul(1 514€)

8 Rue Marcel Paul(1 513€)

10 Rue Marcel Paul(1 518€)

7 Rue Marcel Paul(1 514€)

15 Rue Marcel Paul(1 477€)

6 Rue Marcel Paul(1 516€)

5 Rue Marcel Paul(1 512€)

12 Rue Marcel Paul(1 482€)

Prix du 11 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 11 Rue Marcel Paul se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Paul par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Paul se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Pisserotte, 58000 Nevers(1,755 €)

Impasse Marcel Paul, 58000 Nevers(1,668 €)

Impasse Raymond Bertin Dit Roger, 58000 Nevers(1,677 €)

Rue Antoine Montagnon, 58000 Nevers(1,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.