17 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Rue Marcel Paul, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 782 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 17 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 17 Rue Marcel Paul se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Paul par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Paul se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 17 Rue Marcel Paul à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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