3 Rue Max Pol Fouchet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Max Pol Fouchet, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue Max Pol Fouchet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 43 mètres
- - Nevers à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège Victor Hugo à 327 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Pol Fouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Pol Fouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Max Pol Fouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Max Pol Fouchet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Pol Fouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Pol Fouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max Pol Fouchet dans son marché local
Prix du 3 Rue Max Pol Fouchet par rapport à la voie
Sur Rue Max Pol Fouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue Max Pol Fouchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max Pol Fouchet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Pol Fouchet se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 64.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
