44 bis Rue Noel Pointe, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

924 €

de 693 € à 1 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue Noel Pointe, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 924 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 bis Rue Noel Pointe, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Mouesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noel Pointe à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 628 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- Ecole primaire mouesse à 829 mètres

Ventes au 44 bis Rue Noel Pointe

Les 0 ventes au 44 bis Rue Noel Pointe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue Noel Pointe dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Noel Pointe par rapport à la voie

Sur Rue Noel Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 44 bis Rue Noel Pointe se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Noel Pointe par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Noel Pointe se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.24 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 58000 Nevers(1,208 €)

Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers(900 €)

Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers(889 €)

Rue des Grands Champs, 58000 Nevers(882 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Noel Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Noel Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.