Rue des Grands Prés, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Grands Prés, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix Rue des Grands Prés par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grands Prés se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grands Prés à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Grands Prés est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Grands Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 266 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 388 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1559 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1532 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 1018 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grands Prés
Adresses Rue des Grands Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Prés, classées par tranches de numéros.
