Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Pablo Neruda, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 1921 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 35 Rue Pablo Neruda se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pablo Neruda se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 34.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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