1 bis Rue Pasteur, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 42.84 % à celui du n°1 et du 43.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 bis Rue Pasteur, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 41 mètres
- - Nevers à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1076 mètres
- - Collège Victor Hugo à 525 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 577 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 352 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Ventes au 1 bis Rue Pasteur
Les 2 ventes au 1 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 bis Rue Pasteur se situe 53.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pasteur se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 86.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
