Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Pasteur, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 49.72 % à celui du n°1 et de 49.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Les 2 ventes au 1 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 bis Rue Pasteur se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pasteur se situe 38.4 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 78.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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