Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 b Rue Pasteur, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 e et de 0.43 % à celui du n°2 g.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 18 locaux - 68 parkings - 1278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 2 b Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 b Rue Pasteur se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Pasteur se situe 52.53 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 61.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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