35 Rue Paul Bert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 750 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Paul Bert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Paul Bert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Trohé à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 233 mètres
- Nevers Le Banlay à 1775 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 622 mètres
- Collège Victor Hugo à 1550 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1577 mètres
- Ecole maternelle à 1134 mètres
- Ecole primaire mouesse à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Paul Bert(994€)

37 Rue Paul Bert(1 135€)

31 Rue Paul Bert(997€)

22 bis Rue Paul Bert(1 048€)

29 Rue Paul Bert(1 037€)

37 a Rue Paul Bert(1 062€)

22 Rue Paul Bert(997€)

20 Rue Paul Bert(1 098€)

Prix du 35 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 35 Rue Paul Bert se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Bert se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Nevers et -6.11 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,132 €)

Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers(1,170 €)

Rue Claude Rameau, 58000 Nevers(1,125 €)

Rue Francis Garnier, 58000 Nevers(1,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.