8 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°11 et du 5.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noel Pointe à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 535 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 1325 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 8 bis Rue Paul Bert se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Paul Bert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Paul Bert se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
