25 Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°40 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 185 mètres
- - Nevers à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1195 mètres
- - Collège Victor Hugo à 299 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 504 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Vaillant Couturier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 25 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
