25 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 186 mètres
- - Nevers à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1205 mètres
- - Collège Victor Hugo à 284 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 500 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 260 mètres
Ventes au 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
