39 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°50 et de 2.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 126 mètres
- - Nevers à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Victor Hugo à 281 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 559 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 262 mètres
Ventes au 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Les 2 ventes au 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 59.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
