2 Rue Pierre Roussin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Roussin, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Pierre Roussin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 587 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Roussin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Roussin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Roussin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue Pierre Roussin se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Roussin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Roussin se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 55.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
