8 Rue Rex Barrat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rex Barrat, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Rex Barrat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenets à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rex Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rex Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rex Barrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rex Barrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rex Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rex Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rex Barrat dans son marché local
Prix du 8 Rue Rex Barrat par rapport à la voie
Sur Rue Rex Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue Rex Barrat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rex Barrat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rex Barrat se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 54.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
