3 Rue Romain Baron, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romain Baron, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Romain Baron, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Colas à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 106 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romain Baron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romain Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romain Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Romain Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romain Baron dans son marché local
Prix du 3 Rue Romain Baron par rapport à la voie
Sur Rue Romain Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue Romain Baron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romain Baron par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romain Baron se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 67.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
