32 Rue Romain Baron, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 733 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Romain Baron, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Rue Romain Baron, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Baron à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 673 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 379 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1097 mètres

Ventes au 32 Rue Romain Baron

Les 0 ventes au 32 Rue Romain Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Romain Baron dans son marché local

Prix du 32 Rue Romain Baron par rapport à la voie

Sur Rue Romain Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 32 Rue Romain Baron se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Romain Baron par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Romain Baron se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 71.15 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers(1,720 €)

Allee Marc Paillot, 58000 Nevers(1,653 €)

Rue Michel Baroin, 58000 Nevers(1,498 €)

Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Romain Baron

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Romain Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.