9 Rue Romain Baron, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Romain Baron, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Romain Baron, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Colas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 168 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Romain Baron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Romain Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Romain Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Romain Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Romain Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Romain Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Romain Baron dans son marché local
Prix du 9 Rue Romain Baron par rapport à la voie
Sur Rue Romain Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 9 Rue Romain Baron se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Romain Baron par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Romain Baron se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
