39 Rue Saint Benin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 017 €

de 729 € à 1 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Saint Benin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 et de 9.84 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue Saint Benin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Mathieu à 86 mètres
- Nevers à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2098 mètres
- Collège privé Fénelon à 746 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1142 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 749 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 720 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Benin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Benin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Saint Benin(1 019€)

44 Rue Saint Benin(1 128€)

35 Rue Saint Benin(1 131€)

33 b Rue Saint Benin(1 130€)

33 a Rue Saint Benin(1 128€)

31 bis Rue Saint Benin(1 128€)

33 Rue Saint Benin(1 127€)

33 t Rue Saint Benin(1 127€)

Prix du 39 Rue Saint Benin dans son marché local

Prix du 39 Rue Saint Benin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 39 Rue Saint Benin se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Benin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.99 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soeur Therese Lotz, 58000 Nevers(1,287 €)

Rue Général Sorbier, 58000 Nevers(997 €)

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Rue Jules Renard, 58000 Nevers(1,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Saint Benin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint Benin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.