Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Gustave Mathieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Mathieu dans son marché local
Prix Rue Gustave Mathieu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Mathieu se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 20.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Mathieu à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Mathieu est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Mathieu
Les ventes enregistrées Rue Gustave Mathieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Mathieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 170 mètres
- - Nevers à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2231 mètres
- - Collège privé Fénelon à 794 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 790 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 860 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Mathieu
Adresses Rue Gustave Mathieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Mathieu, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Gustave Mathieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 500 € au Rue Gustave Mathieu à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
