2 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 041 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et de 1.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 139 mètres
- Nevers à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1027 mètres
- Collège privé Fénelon à 794 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 780 mètres
- Ecole maternelle à 410 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint Etienne(1 376€)

3 bis Rue Saint Etienne(1 376€)

1 bis Rue Saint Etienne(1 375€)

12 Rue Saint Etienne(1 391€)

Prix du 2 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue Saint Etienne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Etienne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.92 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gui, 58000 Nevers(1,380 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(1,432 €)

Place Guy Coquille, 58000 Nevers(1,379 €)

Rue Creuse, 58000 Nevers(1,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.