2 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 139 mètres
- - Nevers à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1027 mètres
- - Collège privé Fénelon à 794 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 780 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Etienne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue Saint Etienne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Etienne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Nevers et 31.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
