Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Etienne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Etienne se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 31.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Etienne à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Etienne est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Etienne
Les ventes enregistrées Rue Saint Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 150 mètres
- - Nevers à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1028 mètres
- - Collège privé Fénelon à 802 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Etienne
Adresses Rue Saint Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Etienne, classées par tranches de numéros.
